ブラックストーン不履行 北欧の不動産ローン担保証券

米ブルームバーグ通信などが2日伝えた。金利上昇と不動産市況の冷え込みで商業不動産の投資環境は厳しさを増している。

今回不履行となったのは、5億3100万ユーロ（約770億円）相当の商業用不動産ローン担保証券（CMBS）の一部。フィンランドの不動産投資会社スポンダが保有するオフィスや店舗といった商業不動産を裏付けとし、テナントからの賃料を返済原資とするローンを束ねて証券化した金融商品だ。ブラックストーンは2018年にスポンダを買収している。