米住宅ローン金利急騰、5%に 11年ぶり高水準、申請件数は急減

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO60021260V10C22A4EAF000

4月8～14日の週に30年固定金利（平均）は5%となった。5%台に乗せるのは2011年2月以来、11年2カ月ぶり。住宅ローンの申請件数は足元で前年比4割減の水準まで減った。高騰が続く住宅価格とローン金利の上昇で、家が買いにくい状況となっている。

住宅ローンの代表的な指標である30年固定物の金利は1月以降、1.8%上昇した。フレディマックのチーフエコノミスト、サム・カーター氏は「ローン金利が上がり、住宅価格も上がり、住宅の在庫不足も重なるなか、住宅購入が最も高くつく世代を迎えている」と指摘した。

新型コロナウイルス禍に入った2020年3月以降、米連邦準備理事会（FRB）によるゼロ金利政策によって、住宅ローン金利は歴史的な低水準となっていた。同年12月には30年固定で2.6%台と、遡れる1971年以来最低をつけた。