関西で住むのにお得な場所は？　地元民は「アマ」推し　 おカネ知って納得

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF308DO0Q2A330C2000000

首位は尼崎（阪神本線）。3位に塚口（阪急神戸線）、4位尼崎（JR東海道本線）、5位武庫之荘（阪急神戸線）と兵庫県尼崎市内が上位に多く入った。尼崎（阪神）の家賃相場（2月22日時点）はシングル向け（1K、1DK）が6万3千円、ファミリー向け（2LDK、3K、3DK）が9万8千円。梅田（地下鉄御堂筋線）のそれぞれ7万2千円、19万円や、転勤者に人気の江坂（同）の7万1千円、13万4千円と比べて、特にファミリー向けは安い。

JRの尼崎は大阪駅まで5分、三ノ宮駅まで15分というアクセスの良さが魅力。不動産情報サイト「SUUMO」の笠松美香副編集長は「大阪市内と、芦屋・西宮という人気の高いエリアの間に挟まれ、割安に見えるのだろう」と指摘、昔から関西に住んでいる人には工業の街というイメージが残るが、再開発でマンションや商業施設が多くできており、「転勤などでやって来て合理的に住む場所を選ぶ人から人気だ」と話す。

笠松氏によると、分譲マンション相場は地価などの影響で上がるが、家賃相場はあまり変わらない傾向があるという。尼崎市内の新築マンションの分譲価格は「5年前は坪単価200万円を切っていたが、今では250万円、駅近だと300万円という物件も出てきている」（笠松氏）。尼崎では借りて住むお得感もあるといえるかもしれない。