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始動 福岡再開発(上) 企業誘致の受け皿に 「天神ビッグバン」第1号竣工 オフィス供給過剰 懸念も

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO76558230S1A011C2LXC000

 

「26年ぶりに福岡のトップビルが入れ替わる」。

 

天神ビジネスセンターを開発した福岡地所の榎本一郎社長は4日、竣工式後の記者会見で胸を張った。

 

天神を代表するオフィスビルと言えば長く「アクロス福岡」だったが、榎本社長は天神商業地区での世代交代を強調した。

 

賃料落とさず

ビルにはNECやボストンコンサルティンググループ、ジャパネットホールディングスなどの大手が入居し、約9割のフロアが埋まりそうだ。

 

賃料は「福岡初の坪3万円台」(不動産関係者)とみられ、周辺相場を2割ほど上回る。