不動産コンサルティングの主な実績（一例）

【協定通路の締結】

　世田谷区　建築基準法43条但し書き通路について隣地と

　　　　　　通路協定締結

 

【借地権底地権の権利調整、交換】

　世田谷区　交換特例を考慮した底・借地権者に対する交換折衝、

　　　　　　査定、売買

 

【土地の権利調整】

　墨田区　　隣接地所有者との土地共同売却、養子を含め

　　　　　　１５人の相続者に対する未了遺産分割のコーディネイト

　江東区　　隣接地所有者との土地共同売却

　稲城市　　相続に伴う土地売却の際に隣接地の未接道農地に

　　　　　　位置指定道路接道の許認可をコーディネート

　渋谷区　　未接道宅地を隣地買収コーディネートにより接道化

 

【賃貸不動産管理】

　港区　　　賃貸マンション一棟

　港区　　　賃貸ビル一棟

　中央区　　賃貸ビル一棟

　杉並区　　賃貸マンション一棟

　新宿区　　賃貸マンション一棟

　稲城市　　賃貸マンション一棟

　世田谷区　区分マンション　　　

 

【賃料延滞・立退き】

　稲城市　　建物明渡の判決後、強制執行せずに明渡を

　　　　　　コーディネート

　川崎市　　賃料不払いの店舗テナントに対する明渡を

　　　　　　コーディネート

   世田谷区   古アパートの明渡しをコーディネート

　渋谷区　　店舗・事務所ビルの明渡しをコーディネート

　中央区　　古ビルの店舗・事務所の明渡しをコーディネート

 

【各種折衝の立会】

　稲城市　　土地区画整理に伴う仮換地の折衝、広大な農地の

　　　　　　境界折衝

　台東区　　不動産投資ファンドに対する底地購入折衝　

 

【管理費削減の折衝】

　八街市　　定期的なメンテナンス費用見直しによる

　　　　　　集中浄化槽の管理費削減

　　　　　　管理組合結成のアドバイス、管理規約作成　

 

【宗教法人所有不動産の売却】

　台東区　　上部組織に対する売却同意の取得折衝